Omschrijving

Luxueuze nieuwbouw villa op 78 are

Prachtige villa gelegen in de Kiezel 270 te Meerhout op 78 are. Deze moderne woning, met een geweldig uitzicht op de achterliggende tuin, is gebouwd met zeer degelijke materialen en is instapklaar. Eventueel ook een mogelijkheid om als kangoeroewoning te gebruiken. De koper heeft de mogelijkheid om een deel van het perceel af te splitsen en apart te verkopen.
Zeer goed gelegen, op amper 2 km van op-en afrit E313. Vlotte verbinding naar Tessenderlo, Ham, Geel.

Indeling woning:

Kelder:
Ruime kelder bereikbaar via woning + aparte inrit toegankelijk voor auto
Hoogte 2,8 meter.

Gelijkvloers
* Zeer ruime inpandige garage met apart toilet
* Woon- en eetkamer met zicht op de tuin en natuur
* Volledig uitgeruste open keuken met eiland (dubbele spoelbak, 2 vaatwasmachines, combi-stoomoven met vaste
wateraanvoer, koffietoestel, combi-oven, inductievuur met dampkap, warmhoudschuiven onder ovens, koelkast. Al de
toestellen met touchscreen zijn van het merk MIELE
* 2 bergruimtes waarvan 1 met voorziening voor extra douche
* Ruime inkomhal met mogelijkheid voor extra bureauruimte of slaapkamer of hobbyruimte
* Apart toilet

Verdieping
* 3 slaapkamers waarvan 1 met voorziening voor dressing met eiland
* Badkamer met inloopdouche en elektrische handdoekradiator, ruimte voor lavabo's en ligbad
* Technische ruimte
* Nachthal

Voorzieningen:
* CV = vloerverwarming, zelfs in de garage (apart regelbaar)
* 2 automatische sectionale garagepoorten
* Camerabewaking en alarm
* Warmtepomp
* Warmteboiler
* Overal steentapijt
* Terras met elektrisch zonneluifel
* Aluminium ramen met driedubbele beglazing: rolluiken aanwezig op de verdieping, vliegenramen

Extra troeven van de woning:
* Instapklaar
* Aangename zuid-west georiënteerde tuin, gedeeltelijk omheind
* Veel parkeerruimte
* Zeer grote tuin
* Schilderen naar eigen smaak
* Bushaltes vlakbij

Nog kleine afwerkingen nodig:
* Binnendeuren: voorziening voor blokdeuren
* Schilderen
* Douche in wasplaats
* Badkamer: voorziening voor badkamermeubel en ligbad

EPC: 19,88 kWh/m²jaar
E-peil: E12

Verkoopprijs: op aanvraag. Verkoop onder registratie !!

Wenst u meer info? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via 014/94 44 49 of stuur een mailtje naar info@vastgoedribus.be