Omschrijving
Vrijstaand bedrijfspand op een perceel van 55a13ca
Dit pand is ideaal gelegen aan de grote verbindingsweg tussen Meerhout en Mol. Op enkele minuten zit men op de ring van Mol of de E313, wat van groot belang kan zijn voor de activiteit die u wenst uit te oefenen. Dienstverlening, kantoor of vrij beroep behoren tot de mogelijkheden.
Indeling:
* inkom met automatische glazen deuren
* kantoorruimte met aparte directiekantoren, sanitaire ruimtes met aparte vrouwen- en mannentoiletten (244 m²)
* vergaderruimte
* kitchenette
* bureauruimte (85 m²) met sanitaire voorziening (lavabo en douche)
* opslagruimtes (156 m²) met grote ramen en dubbele deur naar tuin
* achteraan het gebouw bevindt zich nog een zeer ruime tuin
Voorzieningen/extra:
* alarm
* perceel volledig omheind, vooraan ook voorzien van elektrische poort
* verwarming op aardgas
* parketvloeren in directiebureaus en balieruimte
* overige ruimtes voorzien van tegelvloeren
* grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval
* groot aantal parkeerplaatsen vooraan het gebouw
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op 014/94 44 49.
Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector
Algemene informatie
| Adres: | Oude Tramstraat 5 Balen |
| Referentie: | 2022TK032 |
| Vraagprijs: | € 530 000 |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 5.513 m² |
| Perceelbreedte: | 37 m |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Showroom: | Ja |
| Kantine: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.440 |
| Kadastrale Nummers: | 1965/00M000 1965/000T000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 551.300 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002234378-KNR-1 |
| EPC Index: | 232,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |