Omschrijving
Woning te Olmen met 3 slaapkamers op ruim perceel van 14a77ca!
Dit woonhuis is gelegen op een perceel van 1477m², aan de verbindingsweg tussen Olmen en Meerhout. Voor de reclamepanelen bevestigd aan de zijgevels ontvangt men jaarlijks een bedrag van € 1.400,00!
Indeling van de woning:
*Kelder (kleine voorraad kelder)
*Gelijkvloers:
-inkomhal
-woonkamer
-keuken
-badkamer (lavabo, toilet en douche)
-technische ruimte
-wasplaats/berging
*Eerste verdieping:
-3 slaapkamers
*Zolder:
-bereikbaar via vaste trap
*Tuin:
-verhard terras
-tuinberging
-ruime garage
Extra:
-elektriciteit goedgekeurd tot 2044
-watervoorziening in de tuin
-rolluiken (gelijkvloers)
-zoldervloerisolatie aanwezig
-zonnepanelen zijn NIET inbegrepen!
EPC = 489 kWh, E-label
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Deze woning is steeds vrijblijvend te bezichtigen na afspraak. Gelieve ons hiervoor te contacteren op 014/94 44 49.
Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector
Algemene informatie
| Adres: | Meerhoutsebaan 89 Balen |
| Referentie: | 2023TK007 |
| Vraagprijs: | € 289 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.477 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 376 |
| Kadastrale benaming: | Balen, 3de afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 740X P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.477 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002675039-RES-1 |
| EPC Index: | 489,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC E-peil: | 489,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |