Dit woonhuis is gelegen op een perceel van 1477m², aan de verbindingsweg tussen Olmen en Meerhout. Voor de reclamepanelen bevestigd aan de zijgevels ontvangt men jaarlijks een bedrag van € 1.400,00!
Indeling van de woning:
*Kelder (kleine voorraad kelder)
*Gelijkvloers:
-inkomhal
-woonkamer
-keuken
-badkamer (lavabo, toilet en douche)
-technische ruimte
-wasplaats/berging
*Eerste verdieping:
-3 slaapkamers
*Zolder:
-bereikbaar via vaste trap
*Tuin:
-verhard terras
-tuinberging
-ruime garage
Extra:
-elektriciteit goedgekeurd tot 2044
-watervoorziening in de tuin
-rolluiken (gelijkvloers)
-zoldervloerisolatie aanwezig
-zonnepanelen zijn NIET inbegrepen!
EPC = 489 kWh, E-label
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Deze woning is steeds vrijblijvend te bezichtigen na afspraak. Gelieve ons hiervoor te contacteren op 014/94 44 49.
Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector
Adres: | Meerhoutsebaan 89 Balen |
Referentie: | 2023TK007 |
Vraagprijs: | € 289 000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.477 m² |
Bewoonbare opp.: | 150 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1949 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Garage: | 1 |
Parking: | 3 |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 376 |
Kadastrale benaming: | Balen, 3de afdeling, sectie A |
Kadastrale Nummers: | 740X P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.477 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 0002675039-RES-1 |
EPC Index: | 489,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
EPC E-peil: | 489,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |